農曆新年臨近，灣仔租務市場持續火熱

隨著農曆新年的臨近，香港的租務市場依然顯得相當活躍。中原分行經理姚啟聰指出，灣仔的囍滙最新錄得一宗租賃成交，該單位位於3座高層H室，實用面積達446方呎，擁有1房設計，朝東而望，能夠享受到開揚的樓景及山景。

業主早前以每月3萬元的租金放盤，經過約一星期的時間，便吸引到租客洽談租約。最終，業主將租金減價2000元，約7%，以每月2.8萬元的價格成功出租，平均實用呎租為62.8元。

據瞭解，這位租客正是來自同區的租客，因為目前租用的單位租約即將到期，考慮到灣仔區的交通便利性，他們決定繼續在同一區域租樓。在看過該單位後，租客迅速作出承租決定。

值得一提的是，業主於2021年以1363萬元購入該單位，持有約三年後將其出租，租金回報率達到2.5釐，顯示出該地區的租務市場仍具吸引力。