二手市場回暖 天水圍嘉湖山莊成交活躍

近期整體二手交投市況顯得相對平靜，但隨著聖誕及元旦假期的結束，市場購買力逐漸迴流至二手房地產。美聯物業高級營業經理王亦倫指出，這一趨勢已開始在多個地區顯現，尤其是在天水圍的嘉湖山莊。

最近，嘉湖山莊新錄得一宗三房單位的成交，該單位位於㬌湖第7座高層G室，實用面積達547方呎，擁有三房間隔。原業主在一星期前以488萬元的價格放售該物業，最終吸引到外區家庭客的注意。經過議價，最終成交價為450萬元，減價38萬元，約8%的折扣，實用呎價為8,227元。

值得一提的是，原業主於2016年7月以約390萬元的價格購入該單位，持有超過8年，最終實現約60萬元的帳面獲利，增幅約15%。這一成交案例不僅顯示出市場的回暖跡象，也反映出買家對於優質二手房源的需求依然強勁。