環亞拍賣行首場拍賣會成功售出六個物業

環亞拍賣行於今日下午舉行了今年的首場拍賣會，總共推出了52個物業，最終成功售出6個物業，當中包括4個銀主盤及2個業主盤。這次拍賣會吸引了多組買家參與競投，顯示出市場的活躍程度。

其中，坪洲南灣新村的一個350方呎單位，樓齡約50年，設有1房間隔，內部設計較為陳舊，屬於銀主盤。該單位原本以90萬元的開價進行拍賣，最終吸引了3組客户競投，最終以135萬元成交，較開價高出45萬元，增幅達50%。

另外，旺角百利達廣場低層G室，實用面積為454方呎，為2房户，亦屬銀主盤。該單位的開價為420萬元，經過3組客户的競投，最終以520萬元成交，較開價高出100萬元，增幅為24%。不過，該單位的成交價仍低於大型銀行的估價近一成。值得一提的是，該單位的原業主於2015年以534萬元購入，顯示出物業在過去10年內貶值約14萬元，或3%。

此外，美孚新邨百老匯街53號高層A室，實用面積為656方呎，外望樓景，內部裝修較為舊式。據悉，該單位屬於事故單位，現由遺產承繼人出售，開價為388萬元，成交呎價約5,915元，較大型銀行的估價低逾四成。該單位曾於去年12月以420萬元推出拍賣，現時的成交價較該開價低約8%。原業主則於1996年以287.5萬元購入該物業，顯示出在29年內物業升值超過100萬元，增幅達35%。

整體而言，這次拍賣會的成功反映出市場的需求依然強勁，尤其是在銀主盤方面，競投熱烈，顯示出投資者對於物業市場的信心。