港島東康怡及鰂魚湧區住宅租賃市場活躍，君豪峯單位租金回報率達4釐

在港島東的康怡及鰂魚湧區，2025年以來的住宅租賃市場顯示出活躍的趨勢，至今已錄得約15宗租賃成交。根據中原地產首席分區營業經理楊文傑的分析，鰂魚湧的半新盤君豪峯最近有一個中高層H室的單位進行租賃。該單位實用面積為290方呎，設有1房間隔，並且享有優美的山景。業主最初的月租叫價為1.88萬元，但經過議價後，最終以1.8萬元成交，租金減少了800元，降幅達4.3%。這個單位的實用呎租超過62元，顯示出該區域的租金水平仍然相對穩定。

值得注意的是，業主在2024年8月以535萬元的價格購入該單位，並在收樓後立即將其放租，現在的租金回報率達到4釐，顯示出投資該地產的潛在收益。這樣的租賃成交不僅反映了當前市場的需求，也顯示出港島東地區的住宅租賃市場仍具吸引力，吸引了不少租客的目光。