連鎖藥房龍豐藥房近年來在香港市場上迅速擴張，特別是在上水區發跡後，已在多個地區開設新店。最近，龍豐藥房在炮台山一帶新租用的物業位於英皇道135至145號中南廣場地下1至2號舖，面積約4648方呎，並以月租26萬元承租，呎租約56元。這份租約的有效期從今年3月開始，將持續至2028年2月底，為期3年，期內的總租金約為936萬元。根據資料顯示，該舖位原本由佳寶於2020年起租用，當時的月租為20萬元，這意味著最新的月租較5年前上漲了30%。
除了炮台山的最新店面，龍豐藥房近月還開設了多間新店，包括去年8月在銅鑼灣東角Laforet地下G01號舖租用的店面，該店面面積約7200方呎，月租約90萬元，呎租為125元，這比起上手租客的奢侈品牌服飾店UPSO在2022年時的月租約70萬元高出近三成。此外，去年底，龍豐藥房還以7360萬元購入了原由鄧成波家族持有的觀塘駱駝漆大廈第3座地下2、3號舖，該物業面積逾3500方呎，其中面積約1936方呎的3號舖已在農曆新年前開幕，成為該公司的首間快閃店。
另一方面，被稱為「收租王」的永倫集團近期也在物業市場上活躍，售出了多個物業。其中，位於北角書局街28號的國賓大廈2及3樓，面積約2.2萬方呎，上月以1.07億元售出，呎價約4864元。此外，該集團上月還以1.18億元售出屯門仁政街慎成大廈地下至3樓的舖位，總面積約2.47萬方呎，呎價約4787元。永倫於2003年以3514萬元購入該物業，現時帳面獲利達8286萬元，增值約2.4倍。該物業目前由鈞溢護老中心以月租約83萬元租用，而買家為翔一發展有限公司，董事包括陳勇舟、黃秋香等，黃氏亦為鈞溢護老中心的董事，預計將會轉租給買家。永倫此次出售兩個物業共套現2.25億元。
此外，世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷表示，投資者黎永滔持有的中環士丹頓街9至11號全幢商住物業目前以招標形式放售，截標日期為4月10日。該物業的意向價約為1.8億元，較去年初放售時的2億元減價約一成。黎氏於2009年以7180萬元連地舖購入該物業，若以意向價售出，帳面將獲利1.08億元，增值約1.5倍。
