二手樓市回暖 沙田新城市廣場高層單位成交

新春過後，香港的二手樓市交投情況逐漸回復正常。利嘉閣高級分區董事馮澤源表示，位於沙田的大型屋苑新城市廣場，最近錄得一宗高層單位的成交。該單位為3期第4座高層D室，實用面積達640方呎，內部設計為3房間隔。原業主於去年12月以1040萬元放盤，但最終以805萬元成交，減價幅度達235萬元，或23%，成交實呎為12,578元。

馮澤源指出，該屋苑同類型單位的成交價，要追溯至2016年才能找到相似的水平。值得一提的是，原業主早在1994年以約525萬元購入該單位，至今持有約31年，帳面上獲利達280萬元，增幅約53%。

目前，新城市廣場內仍有約14個單位在市場上放盤，最低入場費用約818萬元，顯示出該區域的樓市仍具吸引力，吸引買家關注。