位於鰂魚湧的康山花園於本月正式開齋，市場反應熱烈。中原地產分行首席分區營業經理楊文傑透露，康山花園的首宗成交位於3座高層A室，實用面積達484方呎，設有2房間隔，屬於遺產貨物。該單位去年10月以綠表價500萬元放售，現時以470萬元成交，實呎售價為9,711元。 這宗交易的買家為綠表客，顯示出市場對於此類物業的需求依然強勁。原業主於1986年以33.9萬元向房委會購入該單位，持有超過38年，最終帳面獲利達436.1萬元，約為當初購買價格的13倍，顯示出香港房地產市場的長期增值潛力。隨著市場逐漸回暖，未來可能會有更多類似的交易出現，值得投資者密切關注。
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