大圍站柏傲莊III再現交易取消情況，57%已售單位受影響

在2021年夏季，由於建築質素問題，新世界（0017）與港鐵（0066）合作重建的大圍站柏傲莊III項目，近期再次傳出交易取消的消息。根據最新的成交紀錄冊顯示，該項目錄得蛇年第2宗取消交易的個案，涉及第1A座12樓F室，該單位實用面積為475方呎，為兩房户，原定於2021年6月以926.4萬元成交，實呎售價為1.95萬元，但買家已決定取消交易。

自2021年8月以來，柏傲莊III項目累計錄得約485宗交易取消，這一數字佔已售單位總數約845夥的57%。這一情況不僅反映出市場對該項目的信心受到影響，也顯示出建築質素問題對買家的購買決策產生了深遠的影響。

此外，項目的最新預計關鍵日期已修訂為2026年3月27日，這意味著項目的建設進度可能會受到進一步的延誤。業界人士指出，這樣的情況可能會對未來的銷售策略及市場需求產生影響，開發商需要重新評估其市場定位及推廣策略，以恢復買家的信心。