新界半新盤的租務市場表現不俗,根據中原地產副區域營業經理劉俊傑的分析,火炭的星凱.堤岸近期錄得一宗租賃成交。該屋苑第5座高層F室,實用面積為347方呎,設有1房間隔。業主最初開價約20500元,經過議價後最終以19300元租出,減幅達1200元,約6%。這單位的實用呎租約為56元,租客為公司客户,租入單位主要用作員工自住。值得注意的是,該業主於去年以680萬元購入此單位,現時享有約3.4釐的租金回報,顯示出該地區的租務市場仍具吸引力,對於投資者來説是一個不錯的選擇。
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