新地（0016）推售西貢西沙 SIERRA SEA，星鑽匯6樓單位最新成交價回落至5年半前水平

新地（0016）正積極部署推售位於西貢西沙的SIERRA SEA項目，該項目旗下的南昌站匯璽系列已經達到現樓狀態。根據成交紀錄冊的資料顯示，星鑽匯6樓的實用面積為1663方呎的A室，這是一個擁有三房雙套房設計的單位，最近以3858萬元的價格售出，實用呎價為23199元。

值得注意的是，該單位在2023年5月曾以4000萬元的價格成交，實呎價格為2.4萬元，但買家在2023年9月選擇撻訂，預計將面臨約200萬元的5%訂金被沒收的損失。此外，該單位在2019年9月也曾以3848.08萬元的價格售出，但買家於2022年6月撻訂，發展商隨後將其重推。

這意味著該單位在過去五年內已經錄得兩次撻訂事件，而此次最新的成交價則回落至五年半前的水平，顯示出市場的波動性及買家的謹慎態度。隨著市場環境的變化，投資者和買家需密切關注未來的市場動向。