隨著印花税新政推動，荃灣荃豐中心銀主盤吸引買家關注

隨著100元印花税新政策的實施，香港樓市出現了新的活躍跡象，特別是在細價盤方面，買家們的入市意願顯著提升。近日，有地產代理在荃灣的荃豐中心進行了銀主盤的買賣活動，這引起了市場的廣泛關注。

根據市場消息，荃豐中心的樓齡約38年，地理位置優越，鄰近荃灣港鐵站，該單位位於高層E室，實用面積為376方呎，擁有兩房間隔。銀主日前以400萬元的價格放售該單位，隨即吸引了多組買家的洽詢。據悉，某些地產代理觀察到樓市已較高位回落約30%，再加上新政策使置業成本大幅降低，因此迅速以399萬元的價格承接該單位，這一價格較同類單位的上一成交價低約5%，實呎價格約為10,612元。

值得注意的是，該單位的原業主在2007年4月以157萬元的價格購入，經過約18年的持有，該物業的帳面升值達242萬元，增值幅度達到1.5倍，顯示出香港樓市的長期增值潛力。這一交易不僅反映了市場的回暖，也顯示出在新政策的推動下，買家對於細價盤的需求正在逐步上升。