大角嘴納米樓二手市場持續下滑，業主虧損嚴重

隨著香港市區納米樓的二手樓價持續急劇下跌，市場情況令人擔憂。利嘉閣分行的高級聯席董事甘尚德指出，位於大角嘴的尚璽低層C室，實用面積為158方呎，採用開放式間隔，最終以220萬元的價格連約售出，實呎價格達到13924元。這宗交易的買家為一名投資者，顯示出即使在市場低迷的情況下，仍有投資者願意進場。然而，原業主在2018年以約405.3萬元的價格購入該單位，現在帳面上已經虧損185.3萬元，虧損幅度高達46%。如果考慮到相關的使用費用，實際虧損金額可能接近195萬元，約佔原始購買價的五成。這一情況反映出香港樓市的波動性及投資風險，對於未來的市場走勢，業界普遍持謹慎態度。