東湧住宅租金持續上升 白領人士青睞區內租盤

近年來，東湧的住宅租金大幅上升，這一現象引起了市場的廣泛關注。根據中原地產分行副分區營業經理曹嘉華的分析，租賃需求持續增長，這推動了租金的上揚趨勢。以東湧藍天海岸2座低層H室為例，該單位實用面積561方呎，擁有兩房間隔，面向南方，享有優美的山景，最近以1.83萬元的價格租出，實用呎租達到32.6元。這一租金較兩年前的1.5萬元上升了22%。

租客為在中環工作的白領人士，因為東湧的租金相對於市區來説更為便宜，因此選擇搬入這個區域。值得一提的是，該單位的業主於2006年以182.5萬元的價格購入，至今已持有超過21年，現在享有高達12釐的租金回報，顯示出東湧地區的投資潛力和租金增長的可觀性。隨著租金的持續上升，東湧的住宅市場未來仍然值得關注。