青衣居屋青泰苑錄得業主移民平賣個案 二手成交量上升

青衣居屋青泰苑，樓齡約37年，近期錄得一宗業主因移民而平賣的個案。根據中原地產分行副分區營業經理曾偉旗的分析，青衣地區本月的二手樓成交量暫時錄得27宗，較上月同期增加了8%。這一數字接近上月的全月成交量38宗，顯示出市場的活躍程度。

在這宗成交中，青泰苑F座低層9室的單位，實用面積為645方呎，擁有3房間隔，以566萬元的價格易手，實呎達到8775元，這一價格低於市場的平均水平。原業主於2011年以328萬元的補價購入該單位，持有約14年，因即將移民而選擇減價出售，最終帳面仍獲利238萬元，增值幅度達73%。

這一個案不僅反映了青衣地區的樓市動態，也顯示出業主因移民而選擇出售的趨勢，未來可能會影響該區的樓市供應及價格走勢。