二手樓市回暖跡象明顯 東湧成交量顯著上升

近期二手樓市出現回暖的跡象，這主要受到一手新盤市場氣氛的帶動。中原地產高級分行經理王文彬指出，最近的二手市場看樓及成交活動開始活躍，特別是在東湧地區，本月至今已錄得16宗成交，較上個月同期的8宗成交量增加了一倍，顯示出市場的回暖情況。

王文彬提到，過去的週末，東湧連續錄得5宗成交，當中包括映灣園8座高層F室，該單位實用面積為548方呎，設有兩房間隔，並享有山景，裝修亦相當整齊。最終，該單位以545萬元成交，實用呎價為9945元。值得注意的是，原業主於2010年以260萬元購入該單位，持有約15年，現時帳面獲利達285萬元，增值幅度達1.1倍，顯示出該地區樓市的增值潛力。

這些數據不僅反映了東湧地區的樓市回暖，也顯示出買家的信心逐漸恢復，未來的市場走勢值得關注。