美國減息帶動香港樓市回暖，睇樓量創新高

美國聯儲局減息半釐後，香港的睇樓氣氛顯著改善。根據中原地產的最新統計，本週十大屋苑共錄得505組準買家，於即將到來的週末兩天（即明天和週日）預約睇樓的數量較上週上升了15%，這已經是連續第四周的增長，並且創下了23周以來的新高，亦即超過五個月的最高紀錄。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，聯儲局的減息措施對香港樓市帶來了積極的影響，香港的銀行隨之減息四分之一釐，這無疑為樓市注入了新的活力，促使睇樓量的回升。此外，早前已經「睇定樓」的市民，預計也會加快他們的入市決策，這將可能導致「租轉買」的個案數量增加。

在港島區方面，鰂魚湧的康怡花園近期的睇樓及買賣氣氛也有所好轉，過去一週內錄得5宗成交，而本月至今累計成交數為6宗，平均實用面積單價達到12256元。值得注意的是，這個週末該屋苑錄得40組睇樓預約，較上週上升了33.3%，成為按周預約睇樓增幅最大的屋苑之一。

此外，天水圍的嘉湖山莊在減息後也錄得3宗買賣成交，本月累計成交數達到15宗。在即將到來的週末兩天，嘉湖山莊的睇樓預約數量達到120組，較上週同樣上升了33%。這些數據顯示，隨著市場情緒的改善，香港樓市的活躍度有望持續上升。