豪宅市場持續火熱：建灝地產赤柱ONE STANLEY及新地瓏珀山再創佳績

近月來，香港的新盤市場持續顯示出強勁的成交勢頭，尤其是在豪宅領域。建灝地產旗下的赤柱ONE STANLEY，昨日成功售出一幢洋房，成交金額高達9613.6萬元，實用面積達2781方呎，實呎價格接近3.5萬元，顯示出市場對高端住宅的需求依然旺盛。

根據建灝地產投資及銷售部董事鄭智榮的介紹，該幢位於ONE STANLEY的31號洋房擁有4房雙套的設計，並配備書房、工人房、工作間及雙儲物室，此外，還擁有424方呎的前後花園及526方呎的天台，為買家提供了極大的生活空間。值得一提的是，這位買家來自外區，選擇了120天即供付款的方式，以9613.6萬元購入該物業，實呎價格為34,569元。至今，ONE STANLEY已累計售出14夥，總成交金額超過12.15億元。

另一方面，新地（0016）旗下的沙田瓏珀山昨日亦再度錄得兩宗成交，顯示出該區域的市場活躍度。據悉，瓏珀山在過去5個半月內已累計售出96夥，套現金額超過20.5億元。此次成交的單位包括King Tower 1的27樓Penthouse A，該單位擁有3房1套的間隔，實用面積為1220方呎，並附有680方呎的天台，成交價為2768.4萬元，實呎價格為22,692元。此外，King Tower 2的20樓A室，實用面積1061方呎，3房1套連書房的設計，則以1917萬元售出，實呎價格為18,068元。

這些成交案例不僅反映了豪宅市場的持續升温，也顯示出買家對於高端住宅的熱情不減，未來市場的發展值得持續關注。