沙田大圍溱岸8號二手交投回暖 首宗成交價達2298萬元

位於沙田大圍的溱岸8號，過去一段時間內二手交投相對淡靜，但在上個月卻出現了活躍的交易情況，錄得10宗成交，顯示出市場的回暖跡象。進入本月後，該屋苑更是錄得首宗二手買賣，顯示出買家對該地區的興趣逐漸上升。

根據美聯分行區域聯席董事陳國良的分析，這次成交的單位為溱岸8號的1座極高層C室，實用面積達1,333方呎，擁有4房雙套的間隔設計，並且享有城門河及市中心的美麗景觀，無疑是屋苑中的頂級樓王單位。該單位最終以約2,298萬元的價格成交，實呎達到17,239元，顯示出市場對高端物業的需求依然強勁。

值得注意的是，原業主於2012年9月以約1,763萬元的價格購入該單位，經過多年的持有後，現時帳面獲利達535萬元，約增長30%。這一交易不僅反映了該地區房產的增值潛力，也顯示出買家對於高品質住宅的持續追求。