舖市投資者積極尋寶 佐敦道商舖以1800萬元易手

在香港的商舖市場中，投資者們正積極尋找潛在的投資機會。根據最新資料顯示，位於佐敦道26B至26D號的地下舖位，面積約650方呎，上月以1800萬元的價格成功易手，呎價約為2.77萬元。這個商舖目前連同租約一起出售，現時由一家零食店以每月約6萬元的租金租用，這使得新買家能夠享有約4釐的租金回報。 

值得注意的是，這位買家是以Grand Asset Management Company Limited的名義進行登記，而該公司的董事陳榮裕則是知名的「戲院大王」陳俊巖的家族成員。原業主於1999年3月以999.8萬元的價格購入該舖位，持有約26年，最終帳面獲利達800.2萬元，增值幅度高達80%。

此外，位於觀塘偉業街126號的越聯工廠大廈，樓齡約56年，最近也有交易發生。該大廈的11樓一個面積約4500方呎的單位，上月以810萬元的價格易手，呎價為1800元，這被認為是該大廈的新低呎價紀錄。 

根據資料顯示，這位買家是煌府婚宴專門店集團的主席陳首銘。原業主於2015年6月以1258萬元的價格購入該單位，持有將近10年，最終帳面蝕讓448萬元，摺合約36%的損失。這些交易顯示出香港商舖市場的活躍程度以及投資者對於不同地段物業的持續興趣。