聖誕新年假期影響 東湧二手樓交投顯著減少

隨著聖誕及新年長假期的到來，許多市民選擇出遊，導致東湧的二手樓交投活動顯著放緩。本月東湧的二手樓成交量僅錄得約28宗，較上個月減少約26%。中原地產副分區營業經理曹嘉華指出，東湧裕東苑E座中層8室的成交情況引人注目。該單位實用面積為646方呎，為屋苑內最大的三房單位，最終以442萬元的價格成交，實用呎價達到6842元。

這宗交易的買家為「白居二」的客户，而原業主則於1997年以92.88萬元的價格向房委會購買該單位，並自用約27年後轉售。這筆交易讓原業主帳面獲利349.12萬元，顯示該單位的升值潛力，總升值幅度約為3.8倍。這一情況反映出即使在市場交投放緩的情況下，優質樓盤仍然具備良好的投資回報潛力。