隨著農曆新年即將來臨，香港的租務市場進入淡季，近期出現了一些低價承租的情況。根據市場消息，位於北角半山的雲峯大廈C座中層2室，實用面積達1407方呎，擁有3房1套的間隔，最近被一位資深投資者以月租4萬元的價格承租，並將單位提供給家人居住。這個租金水平相較於去年中同類型單位的月租6.4萬元，下降了37%，顯示出市場租金的顯著回落。 值得注意的是，該單位的業主早在1985年便已入市，當時的成交價僅為110萬元，現在的租金回報率高達44釐，顯示出長期持有物業的投資價值。隨著市場環境的變化，投資者在租務市場的策略也在調整，低價承租的現象可能會成為未來一段時間的趨勢。
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