工廠大廈物業需求持續，亞洲富思主席購入油塘美塘工業大廈單位

在當前的市場環境中，工廠大廈物業仍然受到用家的青睞，許多買家選擇在淡市中出手，尋找平價的物業。根據最新資料顯示，位於油塘四山街22號的美塘工業大廈2樓A室，面積達14,246方呎，連同6個車位於上月初成功易手，成交價為5300萬元，呎價約3720元。登記的買家為黃少文（WONG SIU MAN）及黃少華（WONG SIU WA），他們的名字與食品及飲料雜貨分銷商亞洲富思（8413）的主席黃少文及執行董事黃少華相同，這使得市場普遍認為他們可能是同一人。

亞洲富思在香港的食品及飲料雜貨分銷行業擁有超過40年的經驗，該公司目前租用美塘工業大廈的UG全層，並不排除有意購買上述物業作為自用。值得注意的是，該單位的原業主為伯誠投資有限公司，其註冊董事包括香港玩具廠商會會長柯曉泉等。伯誠投資於2004年8月以523萬元購入該物業，持有超過20年，帳面獲利達4777萬元，增值幅度超過9.1倍。

此外，來自台灣的人氣YouTuber滴妹所開辦的手搖飲品店「再睡5分鐘」也將在香港設立分店。據悉，該店上月以月租約13.2萬元，承租旺角豉油街50號富達大廈地下6號舖，面積約511方呎，呎租約258元。翻查資料顯示，該商舖原本由內地著名茶飲店「檸季手打檸檬茶」租用，該店於去年5月以月租12萬元租用，但不幸的是，開店不足半年便已遷出，業主隨後將租金上調一成，再次放租，最終由手搖飲店承租。