屯門新屯門中心租賃市場穩定 近期租金回報吸引

儘管年尾通常是住宅租賃的淡季，但祥益地產區域董事黃慶德指出，屯門新屯門中心在本月至今仍然錄得約8宗租賃交易，顯示出市場表現的穩定性。這些租賃的平均呎租約為27元，顯示出租金水平並未受到季節性因素的影響。

最近，新錄的第9座中層G室，實用面積為455方呎，採用兩房間隔，業主以1.3萬元的租金放租。令人驚喜的是，該單位在放租不久後，即日便獲得航空公司機組人員的承租，且租金協商過程中並未出現議價，最終實用呎租約為29元。

值得一提的是，該業主於今年9月以400萬元購入該單位，現在的租金回報率接近4釐，顯示出該地區的租賃市場仍具吸引力，對於投資者來説，這是一個不錯的選擇。隨著市場的逐步回暖，未來屯門地區的租賃需求或將持續增長，為業主帶來穩定的租金收入。