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【漁夫短評】納斯達克指數的雙重預警 付費會員獨家

【漁夫短評】房地產的需求正在急劇下降

現在美國10年期的政府債券提供的回報率已經超越了資本化率(Cap Rate)或者說是營運租賃物業的利潤。難怪房地產投資者的需求正在急劇下降。

讓我來解釋一下。債券和房地產投資是兩種常見的投資方式,它們都有各自的風險和收益。政府債券通常被視為較為穩定且風險較低的投資方式,而房地產投資則可能提供更高的收益...........

【漁夫短評】美國總統選舉第 3 年循環失效

在過去90年裡,每4年一次的美國總統選舉循環對於股市投資者來說是一個相當重要的指標。根據這個循環理論,總統任期的第三年往往比其他三年的總和都要帶來更高的股市收益。然而,最近幾年的回顧顯示,這個循環似乎已經失效,而美國聯邦儲備系統(Federal Reserve)被認為是關鍵原因之一........