永倫集團放售金鐘力寶中心物業 意向價約4.5億元

「收租王」永倫集團近期積極放售多個物業，最新消息指其位於金鐘的力寶中心1樓4號舖、閣樓1層1號單位及閣樓2層部分，總面積約28,712方呎，現正以公開邀約形式出售，截止日期為3月18日，意向價約4.5億元。

根據資料顯示，這些物業是永倫於2017年以「買殼」形式向合和實業（0054）主席胡應湘的夫人郭秀萍或相關人士購入，當時的成交價約為7億元。這意味著，永倫目前的意向價較8年前的購入價低了2.5億元，降幅達36%。

第一太平戴維斯的投資部首席資深董事温武忠指出，該物業目前的租户為中信銀行（國際），每月租金收入約150萬元。若以意向價4.5億元來計算，租金回報率約為4釐。温武忠還表示，這些物業非常適合用作教育機構、金融機構或跨國集團的辦公場所，無論是長期收租還是自用，均具備良好的潛力。隨著市場需求的變化，這些物業的出售將為永倫集團帶來新的資金流入，進一步增強其在市場上的競爭力。