市區私宅租盤持續受歡迎,奧運站浪澄灣成功租出

根據香港置業奧高級聯席董事翁嘉慧的最新報告,市區的私宅租盤仍然具備良好的承接能力。最近,奧運站浪澄灣第6座高層D室的租盤引起了市場的關注。該單位實用面積為546方呎,擁有兩房間隔,並且向東望市景,環境優美。

業主最初以約2.6萬元的租金放盤,經過1個月的市場推廣後,吸引了來自外區的客户洽詢。經過議價,最終租金減少了2000元,降至2.4萬元,實用呎租約為44元。據瞭解,新租客是一對夫婦,他們在看樓一次後便決定承租,顯示出該物業的吸引力。

值得一提的是,該業主於2019年以約1100萬元的價格購入該單位,現在的租金回報率約為2.6釐,顯示出該物業的投資價值。隨著市場需求的持續增長,市區的租盤仍然有望保持穩定的租金水平,為業主帶來穩定的租金收入。
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