鰂魚湧太古城連續成交 特色户以2580萬元易手

隨著10月的到來，香港十大屋苑之一的鰂魚湧太古城再度傳出成交消息，近期錄得兩宗成交，其中包括一個極具特色的單位。根據中原地產資深區域營業經理王秀芬的介紹，位於太古城銀柏閣的頂層特色户，實用面積達1,277方呎，設有3房套房及工人房，並附有天台，享有無敵海景，最新成交價為2,580萬元，實用呎價為20,204元。 

該單位的原業主於2016年8月以2,800萬元購入，持有約8年，現時帳面上虧損220萬元，約佔7.9%。如果考慮到相關的使用費用，實際虧損可能達到390萬元，約14%。這一成交案例反映出香港房地產市場的波動性，尤其是在高端住宅市場中，業主在持有期間可能面臨的價值變化。隨著市場環境的變化，未來的成交情況仍然值得關注。