馬鞍山樓市回暖 9月二手成交量顯著上升

隨著樓市氣氛逐漸改善，中原地產資深區域營業經理胡耀祖指出，馬鞍山區在9月份共錄得近80宗二手房交易，較8月份的成交量上升逾兩成，顯示出市場的回暖跡象。值得注意的是，新港城的成交量達到約8宗，顯示該屋苑在市場中的受歡迎程度。

其中，屋苑J座高層08室的實用面積為519方呎，擁有3房間隔，經過議價後以658萬元成交，實用呎價為12678元，買家為新入市的用家。原業主於2016年以600萬元購入該單位，持有約8年，帳面獲利約58萬元，增幅約10%。雖然扣除税項及雜費後，仍然能夠獲得微利，顯示出長期持有物業的潛在收益。

這一系列的成交數據不僅反映了馬鞍山區的樓市回暖，也為未來的市場走勢提供了信心，吸引更多買家進入市場。