減息及股市回暖助推冷門新盤成交，禹洲地產UPPER CENTRAL再創佳績

在減息效應及股市暢旺的雙重推動下，香港的房地產市場出現了回暖的跡象，部分較冷門的一手新盤也開始錄得成交。內房禹洲地產（1628）旗下位於西半山的UPPER CENTRAL，自2020年以來一直將單位出租，近期則將部分單位轉租為售，今日更錄得第二宗成交，16樓B室以406.8萬元售出，實用面積為167方呎的開放式竹户，實呎24359元。

UPPER CENTRAL早前公佈的首張價單涉及30夥單位，其中包括29夥開放式單位及1夥兩房户，實用面積範圍由155至388方呎不等。發展商為吸引買家，提供最高折扣率達12%。入場單位為12樓B室，實用面積167方呎的開放式間隔，折實價為398.8萬元，折實呎價為23,880元，該單位日前已成功沽出。

隨著市場情緒回暖，投資者對於新盤的需求逐漸上升，這不僅顯示出市場的活力，也為未來的房地產發展帶來了更多的信心。業界人士預計，隨著經濟環境的改善，將會有更多的買家進一步進入市場，推動整體成交量的增長。