世茂（0813）創辦人許榮茂放售中環中心37樓全層 物業市值約5.59億元

近日，世茂（0813）創辦人兼主席許榮茂所持有的中環中心37樓全層物業正式放售，並已委託中原（工商舖）作為獨家代理。這個位於香港核心商業區的物業市值約為5.59億元，摺合每平方呎約2.2萬元。

根據中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事周浩然的介紹，中環中心37樓的全層面積約為25,412方呎，現以現狀及交吉的形式出售。該樓層採用無柱式設計，並附設裝修，特別適合用作企業總部。買家可根據自身需求進行進一步的裝修，或直接使用現有的設施。

據瞭解，這個物業原本是世茂自用的辦公室。資料顯示，長實（1113）於2017年底以402億元的價格將中環中心75%的業權拆售給一批本地投資者，當時出售的樓面面積約為122萬方呎，平均呎價約為3.3萬元。與此相比，許榮茂此次放售的中環中心37樓全層的呎價較約8年前的市場價低約33%。這一變化反映出香港商業地產市場的波動，投資者對於核心區域的物業仍然保持高度關注。