北角和富中心昔日樓王以蝕讓價成交，業主十年持貨虧損顯著

北角的和富中心近日錄得一宗昔日樓王的蝕讓成交，令市場為之一振。根據世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿的報告，和富中心第12座高層B室的實用面積為1,308方呎，擁有3房1套及工人房的格局，並且可俯瞰維港的海景，最終以2008萬元成交，實呎價格為15352元。

該單位的原業主於2015年以2360萬元購入，當時的成交價格以每呎18043元創下了屋苑分層單位的紀錄。經過十年的持有，該業主如今面臨著352萬元的帳面虧損，摺合約15%。如果考慮到相關的持有費用，實際虧損額更達到495萬元，約為21%。

這宗交易不僅反映了當前市場的變化，也引發了對於高端物業價格走勢的關注。隨著市場環境的變化，投資者對於物業的選擇和持有策略可能需要重新評估。