太古股份（A股：0019、B股：0087）旗下的太古地產（1972）近日表示，香港的寫字樓組合因續租表現不佳而出現負增長。太地常務董事彭國邦指出，儘管市場上持續有寫字樓供應，但新需求卻相對缺乏。雖然近期港股新股市場出現了一些正面訊號，但這些尚未轉化為對寫字樓的實際需求。他預測，香港的寫字樓市場要到2026至2027年才有望改善。
彭國邦提到，儘管香港今年仍有新寫字樓供應，但透過提升租盤的品質，位於金鐘的太古廣場寫字樓出租率仍然達到95%，而鰂魚湧的太古坊一座出租率亦達94%。他強調，儘管美國總統特朗普政府再度上台並推出一系列措施，但目前尚未見到對集團業務，甚至內地零售組合的表現造成影響。
在港零售物業方面，彭國邦表示，去年第四季度已見回升，這一穩定的趨勢持續至今年第一季。由於旗下商場具備良好的質素，並透過有效的推廣，部分零售租盤已實現全數出租。然而，仍面臨港元匯率高企及境外消費等挑戰。
在香港之外，彭國邦透露，集團已在廣州收購文化中心，以擴大廣州太古匯的奢華零售面積。此外，他們還為珠江濱水區的零售項目命名為廣州聚龍灣太古裏。太地計劃繼續在大灣區尋找零售項目的機會，包括在深圳現有酒店項目之外的發展。集團主席白德利補充，地產業務的千億元投資計劃至今已投放60%至70%。
在內地的可口可樂業務方面，太古可口可樂總裁蘇薇表示，去年內地業務表現有所改善，主要得益於價格提升及包裝和渠道的差異化策略。她指出，太古可口可樂將繼續在內地及東南亞市場尋找機會。儘管越南的飲料市場面臨價格競爭，但她認為當地年輕人口眾多，經濟增長健康，仍然具備巨大的市場潛力。
集團主席白德利表示，集團的醫療保健業務將專注於內地及東南亞市場。他對醫療保健消費的前景持樂觀態度，預測未來5至10年對醫院的需求將持續增加。儘管該業務具備潛力，但目前仍處於初期發展階段，需時成長。近年來，集團專注於地產、航空及可口可樂三大業務的發展，對貿易及實業部門的討論相對較少，因為這些業務相對於集團而言規模較小，而醫療保健業務的增長潛力則更為可觀。至於在5月份結束的回購期後是否會繼續進行股份回購，白德利表示這將取決於董事會的未來決定。
