荃灣全．城滙高層單位成交再現蝕讓，原業主七年持貨虧損逾120萬元

市場再次出現二手樓盤的蝕讓成交情況。利嘉閣地產助理分區經理周煇宏表示，位於荃灣的全．城滙第5座高層E室，實用面積達839方呎，擁有3房1套及梗廚設計，並可望見部分海景。該單位原業主以1,500萬元放售，經過議價後最終以1,268萬元成交，減價232萬元，摺合減幅達15%，實呎售價為15,113元。

據瞭解，原業主於2017年以約1,326.3萬元的價格購入該單位，持有七年後出售，這次的交易使其帳面虧損約58.3萬元，摺合約4%。若計算相關的使用費用，實際虧損金額約為120.7萬元，約佔9%。

目前，全．城滙內有約92個單位在市場上放盤，最低入場費用由約765萬元起，顯示出市場的競爭依然激烈，買家需謹慎考慮投資風險。