沙田溱岸8號新盤成交活躍 原業主獲利57%

隨著市場對新盤的關注度上升，中原地產副區域營業經理劉俊傑透露，沙田溱岸8號在本月以來已錄得約兩宗成交。特別值得一提的是，第3座中層B室，實用面積達934平方呎，擁有3房1套的間隔設計，原業主的叫價約為1750萬元。經過議價後，最終成交價為1650萬元，減價100萬元，摺合實呎17666元。這位新買家為換樓客，顯示出市場對於此類物業的需求依然強勁。

原業主於2012年以約1048萬元的價格購入該單位，持有12年後，帳面獲利約602萬元，增幅達57%。這一成交案例不僅反映了沙田地區的房地產市場活躍，也顯示出長期持有物業的潛在收益。隨著新盤的開售，市場的競爭將愈加激烈，未來的成交情況值得持續關注。