西灣河嘉亨灣3房單位租金成交創新低,租盤需求持續強勁

在香港的租屋市場中,港島的私宅租盤仍然顯示出強勁的承接能力。根據香港置業首席區域董事張國炳的最新報告,位於西灣河的指標屋苑嘉亨灣最近錄得了一宗3房租務成交。該單位為第5座中層A室,實用面積達685方呎,擁有優美的海景,吸引了不少租客的目光。

業主最初以約3.4萬元的租金放盤,並在約兩星期內接獲多位同區客户的洽詢。經過議價,最終租金減少了1000元,成交價為約3.3萬元,實用呎租超過48元。新租客是一對夫婦,他們在看樓一次後便決定承租,顯示出市場的活躍程度。

值得一提的是,該業主於2005年9月以約640萬元的價格購入該單位,現在的租金回報率達到6.2釐,顯示出良好的投資回報。這一成交案例不僅反映了西灣河地區的租盤需求依然強勁,也顯示出租金市場的靈活性和租客的選擇多樣性。
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