美國減息助推香港樓市 中洲置業星凱‧堤岸銷售持續走高

美國近期再次減息0.25釐，這一政策對香港樓市產生了積極影響，許多新盤的餘貨成交表現不俗。中洲置業旗下的火炭現樓項目星凱‧堤岸，自2021年底開售以來，已累計售出約1252夥，佔全盤1,335夥的約94%。中洲置業的營銷策劃總監楊聰永表示，該項目今年迄今已售出326夥，平均每日錄得超過1宗成交，目前待售單位僅剩80餘夥。為了應對市場需求，中洲置業計劃在短期內分階段調整剩餘單位的價格，並將推出全新優惠，以吸引從租轉買的客户。

此外，中洲置業的助理營銷策劃總監符錫龍補充，星凱‧堤岸本月截至目前已錄得12宗成交，上月亦累計售出33夥。今日將更新價單，其中待售的一房户數量不足5夥，將率先加價約2%。而兩房或以上的單位也會分批加價，預計在48小時內完成價單的更新。

值得一提的是，樓盤基座商場星‧岸目前正處於試業階段，楊聰永透露，商場已租出約六成的樓面，呎租範圍在40至60多元之間，每月租金收入約為200萬元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，美國連續減息兩次，香港的銀行也隨之調整，供樓成本因此下降，這刺激了買家的入市意願。本月至今，市場已錄得近500宗一手成交，預計整個月的成交量將達到約1500宗。