長實（1113）2024年全年盈利下滑21.24%，派息減少至每股1.74元

長實（1113）於2024年全年錄得盈利136.57億元，較去年減少21.24%。每股盈利為3.89元，顯示出集團在面對挑戰的經濟環境下的表現。為了應對盈利下滑，長實決定將末期息削減16.7%至每股1.35元，加上中期息，全年派息總額為1.74元，按年減少15.1%。

在股市表現方面，長實的股價於昨日績前走軟，收報33.65元，跌幅達1.9%。集團在物業重估方面，去年錄得溢利116.88億元，按年減少16.6%，每股溢利為3.33元，亦按年減少15.1%。此外，長實去年動用逾15億元回購4890.6萬股股份，顯示出對自身股價的信心。

截至2024年12月31日，長實的銀行結存及定期存款達361億元，淨負債為166億元，負債淨額與總資本淨額比率約為4%，按年微增1個百分點。集團去年收入為455.29億元，按年減少3.63%。受香港及內地經濟疲弱及物業市場氣氛影響，物業銷售收入為99.62億元，按年減少24.3%，分部盈利僅22.09億元，按年大幅下滑51%。

在物業租務方面，長實去年錄得收入61.35億元，按年增長3.82%；年內收益為47.2億元，按年增長1.83%。截至去年底，集團持有約2240萬平方呎的投資物業組合，顯示出其在物業管理上的穩健策略。

在酒店及服務套房業務方面，長實去年收入為43.9億元，微增0.16%。酒店及服務套房的平均入住率分別為82%及91%，分別增長3個百分點及1個百分點，分部盈利為16.51億元，按年增長8.26%。

長實的英式酒館業務去年收入為244.25億元，增長5.2%，主要受惠於價格優化。然而，由於資產需要大幅減值12.33億元，該業務年度溢利僅為5.39億元，按年大幅下滑46%。基建業務方面，長實去年錄得溢利83.63億元，按年增長7.6%。

長實主席李澤鉅表示，集團將繼續奉行審慎的策略，積極物色優質土地儲備以作未來發展。他認為，香港樓市將持續受到房屋與土地政策及利率走向的影響。同時，集團將把握機遇，隨時動用資金投資於全球各類資產，香港及內地仍然是集團的重要市場。