資深投資者短炒樓市獲利，呂宇健再度出手

去年初，香港政府為了刺激樓市，撤回了多項辣椒措施，這使得市場上出現了不少短炒的機會，吸引了許多炒家進場獲利。其中，資深投資者呂宇健（Ken Sir）在今年1月農曆新年前夕，以297萬元購入荃德花園C座中層B室，該單位實用面積為340方呎，兩房間隔，實用呎價為8735元。

根據美聯物業高級分區營業經理鍾家豪的分析，原業主在購入該單位後，最初以365萬元的價格放售，但最終在近日將價格下調約6萬元，成交價為359萬元，實用呎價達到10559元。這意味著呂宇健在短短兩個月內，便獲利62萬元，回報率高達21%。

此外，呂宇健在農曆新年前還以1385萬元購入了九龍站擎天半島6座中層的一個銀主盤，該單位實用面積為632方呎，實用呎價為21,915元。他曾向媒體表示，預計樓市將會出現小陽春，並計劃將該單位的售價提高至1600萬元，這樣的話，將比他的買入價高出215萬元，增幅達到16%。

這些交易不僅顯示了呂宇健的投資眼光，也反映出目前樓市的活躍程度，許多投資者對未來的市場走勢充滿信心，積極尋找短炒機會。