香港樓市回暖，發展局公佈新賣地計劃

隨著美國在9月中下旬減息半釐，加上近期港股持續上升及多個新樓盤即將開售，令10月份本港樓市氣氛明顯改善。發展局局長甯漢豪今日宣佈今季（10月至12月）的賣地計劃，表示將推出一幅位於沙田大圍美田路的住宅用地，該地涉及360夥，這是新增的土地供應。甯漢豪指出，考慮到今年度第一季及第二季對沙田住宅用地的反應相當正面，因此決定將上述土地納入賣地計劃中。

此外，港鐵亦計劃重推東湧東站第1期，預計將提供600夥住宅單位，這一數字較去年招標時的規模減少了一半。值得注意的是，近期私人重建項目方面也有進展，共有3個項目已完成，涉及1235夥住宅單位，其中較大型的項目為古洞北及粉嶺北的原址換地申請，將提供1230夥。

綜合來看，今季度的私人房屋土地供應約為2200夥，加上今年首兩季的土地供應，全年合共約為6470夥，這個數字約佔全年目標1.32萬夥的一半。這些措施顯示出政府對於改善本港樓市的積極態度，並希望能夠進一步促進市場的活躍度。