中環蘭桂坊罕見銀主盤放售，市值約1.3億元

在中環蘭桂坊，市場上出現了一個罕見的銀主盤放售機會。根據最新消息，萊坊獲得接管人的委託，獨家代理這個位於德己立街38、42及44號的好利商業大廈低層地下A舖，該物業的市值約為1.3億元，面積達3,228方呎，按市值計算，呎價約為4萬元。

資料顯示，這個商舖曾由區內的投資者持有，早在2001年10月以4000萬元的價格購入。值得注意的是，該物業在今年2月曾經放售，當時的市值約為2.5億元，這意味著目前的市值較8個月前下降了1.2億元，降幅達48%。

萊坊投資部執行董事及大中華區私人客户主管麥子興表示，這個商舖擁有999年的地契，並且目前正值美國減息週期，這對於投資者來説是一個利好消息。此外，隨著內地刺激經濟及樓市的措施陸續出台，預計該物業將吸引不少用家、私募基金、家族辦公室以及個人投資者的關注。這樣的市場動態，無疑為潛在買家提供了良好的投資機會。