去年，由於市場需求疲弱，發展商為了促銷貨尾，將紅磡的曼翹樓盤價格劈價逾兩成。根據最新的成交紀錄冊顯示，該樓盤的21樓實用面積249方呎的一房單位，以475.4萬元的價格售出，實際呎價為1.9萬元。這個單位在2021年9月的成交價為608.7萬元，當時的呎價高達2.44萬元。由於買家在去年4月撻訂，發展商隨後修訂了價格，將定價調減逾三成，雖然取消了之前的折扣優惠，但考慮到之前的折扣，實際的減幅仍然超過兩成。這次的新成交價相比約三年半前的價格，已經低了22%。這一情況反映出香港樓市的調整趨勢，對於未來的市場走向，業界普遍持謹慎態度。
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