《地皮截標》港鐵百勝角通風樓項目接9標書 美聯測量稱符預期

<匯港通訊>   港鐵公司(00066)將軍澳百勝角通風樓物業發展項目今日(13日)截標，共接9份標書文件。美聯測量師行董事林子彬認為，市場對項目反應不俗，入標情況符預期，因港鐵項目一向反應理想。是次項目鄰近港鐵坑口站，交通方便，且發展規模適中，中型、大型發展商及財團參與度較高。

該項目地盤面積約4.8萬平方呎，估計總可建樓面面積約29萬平方呎。是次項目加入最低單位面積限制，所有單位實用面積不少於280平方呎，料發展以中小型單位為主的住宅，他認為，區內上車及換樓需求活躍，項目正好迎合小家庭需要。

他提到，據悉項目競投除包括補地價金額外，亦設有分紅比例，料發展商及財團出價會考慮有關因素。維持每平方呎樓面地價6000元的估計，項目估值約17.44億元。 (CC)

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