深圳控股（0604）2024年第四季度合同銷售額達90.36億元，全年銷售額同比下滑36.18%

深圳控股（0604）近日公佈了其2024年第四季度的業績數據，顯示集團在該季度的合同銷售額約為90.36億元人民幣，合同銷售面積約28.93萬平方米。整體來看，2024年全年集團的總合同銷售額約為169.67億元，較2023年的265.86億元大幅下滑36.18%；而總合同銷售面積則約為60.34萬平方米，同比下降約15.5%。每平方米的平均售價約為28,120元，較去年下降24.47%。

儘管整體銷售額出現下滑，集團指出，深圳房地產市場在第四季度出現回暖的跡象，並且集團精準執行營銷策略，旗下多個項目實現了熱銷。例如，位於龍華區的深業上城學府在開盤後即售罄，簽約金額達25.5億元；龍華區的頤樾府簽約金額為15.3億元；而龍崗區的泰瑞府則簽約8.1億元。此外，集團在上海和成都的項目也取得了可觀的銷售成績。

在物業租賃業務方面，集團致力於將車公廟片區打造成夜經濟生活圈，經過改造後，該區域的租金單價普遍提升超過50%。同時，集團將八卦嶺的老舊宿舍樓升級改造為長租公寓項目「深業嶺裏」，改造後的平均租金較之前上漲245%，不僅消除了老舊物業的重大風險隱患，還提升了資產的整體價值。

在集中商業方面，集團在年內新簽約了200家品牌商户，並續簽了80餘家。深業上城新增了30家全國及區域首店，品牌調改率達41%。預計2024年度的銷售額將達到60億元，年客流量將達4600萬人次，與2023年相比均呈現雙位數增長。