元朗樓市成交量大幅減少，細價物業仍受青睞

隨著節日氣氛的影響，香港樓市的交投活動顯著放緩。中原地產副區域營業經理王勤學指出，元朗在本月的二手樓成交量僅錄得46宗，較上個月的全月成交量減少了26%。這一減少主要是受到假期影響，市場活躍度降低。

在本月的成交中，細價物業仍然是市場的主流。以富來花園A座高層6室為例，該單位實用面積為360方呎，兩房間隔，最終以358萬元的價格成交，實呎達到9944元。這顯示出即使在市場低迷的情況下，對於入場客户來説，仍然有一定的購買需求。

值得注意的是，該單位的原業主於2014年12月以303萬元的價格購入，持有約10年，現時帳面上賺取了55萬元，增幅達到18%。這樣的投資回報率在當前市場環境中顯得相對可觀，顯示出細價物業在長期持有中的潛在價值。