長實（1113）全新樓盤花語海即將推出，預計第二季開售

今年以來，長實（1113）尚未推出全新樓盤，但即將在焦點市區推出全新項目，該項目位於啟德跑道區的承豐道16號，正式命名為花語海。該項目的第1期已於去年11月獲得預售樓花的批准，涉及307個單位。

長實執行董事趙國雄表示，花語海項目將會盡快推售，預計會在第二季內正式推出。至於價格方面，他指出目前尚未確定具體定價，但根據同區其他樓盤的成交情況，向海單位的成交實呎約在3萬至4萬元之間，而向後排的九龍內海景單位則約在2萬至3萬元之間。

趙國雄還提到，雖然未來新盤的供應量將會增加，但市場上仍然會以小型單位為主，而花語海的户型相對寬敞，屬於市場上非常受歡迎的户型。

長實營業部首席經理郭子威補充道，該項目的第2期也已獲得預售樓花的批准，該期將提供416個單位，兩期合共提供723個單位，主要以兩房和三房的户型為主。

展望未來的市場發展，趙國雄表示，今年的樓市表現暢旺，成交量有所增加，集團維持今年初的預期，預計全年樓價有機會上升約5%。他認為，貿易戰不再是大家擔心的問題，相信在未來幾個月內會有明確的結果，並指出即使貿易往來放慢，對香港的影響也不會太大。