隨著市場對美國可能啟動減息的憧憬，香港樓市的氣氛近期出現了好轉的跡象。根據中原城市領先指數CCL的最新數據顯示，8月12日至18日的指數報138.68點，較上週上升0.37%，終止了之前連續四周的下跌趨勢。然而，該指數仍然處於近八年來的第三低點，回到2016年9月底的水平。今年以來，CCL累計下跌5.79%，較2021年8月的歷史高位191.34點下跌了27.52%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，這些數據反映了全球股市在急跌後的回升情況，以及8月14日鰂魚湧FINNIE公佈首張價單當周的市場狀況。楊明儀預測，短期內香港樓價仍將面臨反覆向下的壓力，目前指數距離9月底136點的目標僅相差2.68點或1.93%。
此外，CCL的其他三個整體指數本週也出現回升，其中反映大型屋苑樓價的CCL Mass報139.25點，按週上升0.32%；CCL（中小型單位）報137.85點，亦按週上升0.32%。這些指數結束了連續三週的下跌，並同樣回到2016年9月底的水平。豪宅方面，CCL（大型單位）報142.85點，按週上升0.6%，重返2017年1月中的水平。
從分區的數據來看，市場呈現市區上升、新界下跌的格局。港島的CCL Mass報135.92點，按週上升1.3%；九龍的CCL Mass報137.27點，按週上升0.56%；而新界東的CCL Mass報150.33點，按周下跌0.63%；新界西的CCL Mass報129.25點，按周下跌0.27%。
另外，天文台昨日已經除下8號風球，市場的買賣及看樓活動恢復正常。利嘉閣研究部主管陳海潮指出，由於部分銀行宣佈重推按揭回贈安排，這使得買家在等待減息的期間積極尋找合適的物業。根據統計，今明兩天的週末，50個指標屋苑共錄得約1040組客户預約看樓，較上週末同期的1015組上升2.5%，並創下近18個週末的新高。
按地區劃分，港九新界三區的指標屋苑在週末的預約看樓量中出現了兩區上升、一區下跌的情況。其中，九龍的21個指標屋苑週末暫錄315組客户預約看樓，按週上升8.6%。
