北京末期癌症患者遭房東單方面解除租約 引發網民熱議

根據內媒《紅星新聞》的報導，北京一名名叫王女士的末期癌症患者，因病情被房東發現，竟遭到單方面解除租約的處置，並被要求在七天內搬離所租住的單位。王女士與丈夫於今年八月在北京石景山區老山附近短租了一個單位，租期原定至十一月十一日。由於該單位被掛牌出售，房東張先生以每月5500元的低市價出租，並要求租户配合其他潛在買家進行看房。雙方在租約中約定，租户需配合看房，否則可作為解除合同的理由。

然而，王女士在入住一段時間後，因病情被房東知曉，隨即遭到房東單方面解除合同，並被要求在七天內搬離。報導中提到，張先生表示，租户在簽約時隱瞞了自己的病情，若癌症患者在租住的單位內去世，該單位將被視為「凶宅」，從而貶值。張先生認為，租户曾表示「有權拒絕一切上門看房的行為」，因此觸發了合同中的違約條款。

針對此事件，法律專家指出，若房東以租客拒絕看房為由解除合約，則需提供具體證據，例如租客拒絕開門讓潛在買家進入等。如果租客只是表達過「有權拒絕看房」，但實際上仍然願意配合看房，則房東無法以此作為解除合約的依據。此外，若租約中並未對承租人的健康狀況作出特別約定，房東以「隱瞞病情」為由解除合約，則需承擔相應的違約責任。

事件曝光後，網民反應不一。有些人認為房東的做法缺乏人情味，對於一名末期癌症患者的處境表示同情；而另一些人則表示理解房東的行為，認為「誰都不希望外人在自己的房子裡去世，這是情理之事」。此事件引發了社會對租房合約及房東責任的廣泛討論。