儘管香港銀行下調了最優惠利率,業界專家仍然預期香港樓價將面臨持續的下調壓力。仲量聯行香港主席曾煥平指出,美國減息對市場來説是一個利好消息,但利率變動僅是影響樓市的眾多因素之一,市場走勢仍然受到其他經濟因素的影響。目前香港經濟依然疲弱,這使得樓市的復甦之路更加艱難。 曾煥平進一步表示,隨著減息的消息傳出,發展商將會加快推盤步伐,市場競爭將會愈加激烈。在這樣的情況下,新盤的訂價策略可能會變得更加保守,甚至可能會低於市場預期,以吸引潛在買家。這意味著,儘管利率下調可能會刺激部分買家的購買意欲,但整體樓市的壓力依然存在。 因此,仲量聯行仍然維持其預測,預計今年香港樓價將持續下跌,市場參與者需謹慎應對未來的市場變化。
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