美國減息前香港新盤市場活躍，豪宅成交持續增長

在美國聯儲局即將減息的背景下，香港的新盤市場顯示出活躍的成交情況。根據市場消息，昨日市場共錄得約10宗一手成交，令本月一手成交累積達到約425宗。當中，鷹君（0041）與港鐵（0066）在何文田站上蓋的豪宅項目朗賢峯，以及華潤置地（海外）和保利置業（0119）在啟德跑道區的澐璟，均各自售出兩夥兩房單位。

在朗賢峯的成交中，售出的單位為IIB期第5B座22樓及23樓B室，兩者均為實用面積521方呎的兩房間隔，成交價分別為1270.6萬元及1283.1萬元，實呎價格為2.43萬及2.46萬元，單日吸金逾2553萬元。

另一方面，澐璟則獲得同一組買家以逾2614萬元連購兩夥兩房單位，這兩個單位分別位於3B座的23樓及25樓B室。23樓B室的實用面積為523方呎，成交價為1303.9萬元，實呎價格為2.49萬元；而25樓B室的成交價為1310.42萬元，實呎價格為2.5萬元。

此外，位於同區的新世界（0017）與遠展（0035）合作的柏蔚森III，昨日亦以1449.3萬元售出1座6樓A室，該單位實用面積為666方呎，擁有3房1套加儲物室的間隔，實呎價格為21,761元。自柏蔚森系列推出以來，約一個半月內，整個系列共售出310夥，佔可售單位的逾73%，套現金額超過21億元。這些數據顯示出香港樓市在美國減息的影響下，仍然保持著強勁的成交勢頭。