藍田匯景花園新盤成交錄蝕，市場前景堪憂

隨著經濟前景的不明朗，香港的二手樓市再度出現蝕讓情況。根據最新資料顯示，位於藍田的匯景花園第3座低層G室，實用面積達612方呎，設計為三房單位，近期以680萬元成交，實呎價格為11111元。值得注意的是，該單位的原業主於2019年5月以988.8萬元購入，持有近六年，現時帳面上已蝕逾308萬元，摺合約31%。若計算上相關的使用費用，實際蝕讓金額可能高達360萬元，或相等於36%。這一交易不僅反映出當前樓市的冷淡，也顯示出買家對於未來經濟走勢的擔憂，進一步影響了二手樓的成交情況。